Política de Cookies

1. O que são cookies?

Cookies são pequenos arquivos de texto armazenados no seu dispositivo (computador, tablet ou celular) quando você visita um site. Eles ajudam o site a lembrar suas preferências e a melhorar a experiência de navegação. Tecnologias similares — como pixels, tags e armazenamento local — podem funcionar de forma parecida e também são abordadas nesta política.

2. Como usamos cookies

O site da Morada Brisa utiliza cookies para os seguintes propósitos:

• Garantir o funcionamento correto das páginas
• Lembrar suas preferências de navegação (como o aceite desta política)
• Analisar o tráfego e entender como os visitantes utilizam o site
• Melhorar continuamente o conteúdo e a estrutura do site

Não utilizamos cookies para fins publicitários nem compartilhamos dados de navegação com redes de anúncios.

3. Tipos de cookies que utilizamos

3.1 Cookies essenciais

São necessários para o funcionamento básico do site. Sem eles, algumas partes do site podem não funcionar corretamente. Não podem ser desativados.

3.2 Cookies de desempenho e análise

Coletam informações sobre como os visitantes utilizam o site — páginas acessadas, tempo de visita e erros encontrados. Todos os dados são agregados e anônimos.

Os dados coletados por ferramentas de análise são tratados de forma agregada e não identificam individualmente os visitantes. Para mais informações sobre como o Google trata esses dados, consulte a Política de Privacidade do Google.

3.3 Cookies de preferências

Permitem que o site lembre escolhas feitas anteriormente, como idioma ou outras configurações de exibição.

4. Cookies de terceiros

Algumas funcionalidades do site utilizam serviços externos que podem definir seus próprios cookies:

• Google Analytics — análise de tráfego anonimizada
• Google Maps — exibição do mapa de localização da Morada Brisa

Esses terceiros têm suas próprias políticas de privacidade e cookies, independentes da nossa. Recomendamos que você as consulte diretamente.

5. Como gerenciar seus cookies

Você pode controlar e gerenciar cookies de várias formas:

5.1 Configurações do navegador

A maioria dos navegadores permite que você visualize, bloqueie ou exclua cookies nas configurações de privacidade. Abaixo, links para os principais navegadores:

• Google Chrome
• Mozilla Firefox
• Apple Safari
• Microsoft Edge

Atenção: bloquear todos os cookies pode afetar o funcionamento de partes do site, incluindo formulários e mapas.

5.2 Opt-out do Google Analytics

Para desativar o rastreamento pelo Google Analytics especificamente, você pode instalar o complemento de desativação do Google Analytics para seu navegador.

6. Base legal

O uso de cookies de análise e preferências é baseado no seu consentimento, conforme exigido pela Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018). Os cookies essenciais são utilizados com base no legítimo interesse em garantir o funcionamento do site. Você pode revogar seu consentimento a qualquer momento nas configurações do navegador.

7. Retenção de dados

Os dados coletados por cookies são retidos pelo período indicado na tabela de cada categoria. Dados de análise agregados podem ser mantidos por até 26 meses para fins de comparação histórica de desempenho do site.

8. Alterações desta política

Esta política pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças nas tecnologias utilizadas ou na legislação aplicável. A data da última atualização está indicada no início deste documento. Recomendamos que você a consulte regularmente.

9. Contato

Para dúvidas sobre o uso de cookies neste site, entre em contato:

• E-mail: [email protected]
• Telefone: +55 (27) 98469-1735
• Endereço: Rua Joaquim Lírio, 192 – Praia do Canto, Vitória, ES, 29055-460